Tendencias y estadísticas del mercado inmobiliario Costa Blanca en 2024-2025

La Costa Blanca ha experimentado un aumento moderado pero constante en los precios de las propiedades a lo largo de 2024.  Este aumento se debe en gran medida a la gran demanda de villas de lujo, apartamentos en la costa y casas adosadas, especialmente por parte de compradores internacionales que desean disfrutar del estilo de vida de lujo que se ofrece.

Los compradores internacionales siguen dominando el mercado, con una fuerte presencia de compradores del Reino Unido, Alemania, Escandinavia, Bélgica y los Países Bajos, y también con un aumento significativo de los de Estados Unidos. Factores como el trabajo a distancia el deseo de un mejor entorno en el que enriquecer e inspirar a la familia han provocado un creciente interés en propiedades que ofrecen una vida de alta calidad cerca de las montañas y del Mediterráneo.

Tendencias del mercado de alquiler 

El mercado de alquileres a corto plazo también se ha mantenido fuerte, con una alta demanda de viviendas vacacionales durante las temporadas altas de vacaciones. Esto hace que comprar una propiedad en la Costa Blanca sea una inversión atractiva, ya que muchos propietarios alquilan sus casas durante los meses en que no las utilizan, lo que ofrece una excelente rentabilidad de la inversión.

Los recientes cambios en la legislación que ahora impiden a los propietarios alquilar sus casas a menos que tengan una licencia para hacerlo también han cambiado la demografía del mercado, reduciendo el número de inversores ocasionales y atrayendo a compradores más serios que están dispuestos a cumplir con los requisitos legales.

Como resultado, encontrará que las propiedades que ya tienen licencias de alquiler tienen una mayor demanda y, a menudo, se cobran más.

Los compradores que tienen la intención de utilizar sus viviendas principalmente para uso personal o alquileres a largo plazo pueden encontrarse en una posición más sólida para negociar, mientras que los inversores centrados en el mercado de alquileres a corto plazo deberán navegar por el proceso de obtención de licencias y tener en cuenta estos costos en sus cálculos de inversión.

La ventaja de todo esto, por supuesto, es que garantiza que el mercado de alquiler se mantenga bien regulado, lo que beneficia tanto a los inquilinos como a los inversores a largo plazo, contribuyendo a la estabilidad y sostenibilidad general del mercado inmobiliario de la Costa Blanca.